Otopark, az personelle çalışan ve neredeyse tamamen nakit-kart akışına dayanan bir gelir makinesidir. İşletme borçlandığında alacaklının önünde düzenli bir abonelik havuzu, borçlu işletmecinin önünde ise emanet araçlarla dolu bir sorumluluk alanı vardır.
🅿️ Abonelik ve Günlük Gelirler
Aylık abonelik sözleşmelerinden doğan alacaklar, kurumsal abonelere yapılacak İİK 89 bildirimleriyle dosyaya bağlanır; site ve plaza yönetimleriyle yapılmış toplu sözleşmeler en verimli kalemdir. Günlük geçişlerin döndüğü POS ve mobil ödeme kanalları ayrıca haczedilir; vale hizmeti veren işletmelerde anlaşmalı restoran ve otellerden doğan alacaklar da kapsanmalıdır.
Not: Otopark dosyasının altın kuralı basittir: gelir işletmecinin, araçlar müşterinindir; bu çizgiyi karıştıran haciz, tahsilattan çok tazminat üretir.
🚙 Taşınmaz, İşletme Hakkı ve Emanet Araçlar
Otopark arsası işletmecinin değilse taşınmaz haczi ancak malikin borcunda gündeme gelir; işletmecinin değeri, kira ve işletme hakkı sözleşmesindedir. Park hâlindeki araçlar müşterilere ait emanetlerdir ve işletmecinin borcu için haczedilemez; yanlışlık hâlinde istihkak prosedürü işler. Otoparkın kendi ekipmanı (bariyer, kamera, yazılım) taşınır haczine tabidir.
🧭 İki Taraf İçin Pratik Plan
Alacaklı yönünden verimli kurgu, abonelik havuzuna kurulan sürekli ihbarname düzenidir; işletme el değiştirse bile sözleşme trafiği izlenebilir. İşletmeci yönünden gelirin tamamının kesilmesi personel ve kira ödemelerini durdurur; taksit ve ölçülülük denetimi birlikte değerlendirilmeli, işletme hakkının muvazaalı devri gibi hamlelerden iptal riski nedeniyle kaçınılmalıdır.
📌 İlgili Konular
Kamu mallarının haczi ve araç kiralama filosunun haczi bu başlıkla bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Borçlu otoparkın aylık abonelik gelirlerine ulaşabilir miyim?
Evet; kurumsal ve bireysel abonelere yapılacak bildirimlerle aylık bedeller düzenli olarak dosyaya bağlanabilir.
Otoparkta duran araçlar işletmecinin borcu için haczedilir mi?
Hayır; araçlar müşterilere aittir. Yanlış haciz hâlinde istihkak yolları işletilir.
Otopark işletme hakkı devredilirse alacağım yanar mı?
Haciz şerhinden sonraki devirler dosyaya karşı sonuç doğurmaz; şüpheli devirler iptal davasıyla denetlenebilir.
Belediye otoparkından alacaklıyım; farklı bir kural var mı?
Kamu işletmelerinde hizmete tahsis tartışması gündeme gelir; kamu haczi kuralları ayrıca gözetilmelidir.
Otopark işletmelerine ilişkin icra uyuşmazlıklarınız için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
