Tapu sicilinin hatalı tutulmasından doğan zararlarda Devletin sorumluluğu, Medeni Kanun’da özel olarak düzenlenmiştir. Bu yazıda bu sorumluluk bilgilendirici biçimde ele alınmaktadır.
🏛️ Yasal Dayanak
Türk Medeni Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Bu, kusur aranmayan (kusursuz) bir sorumluluk olarak kabul edilir. Sahtecilik, yolsuz tescil ve kadastro hatalarından doğan zararlar bu kapsamda gündeme gelebilir. Konu yolsuz tescil ile yakından ilişkilidir.
Not: TMK 1007 kusursuz sorumluluktur; zarar, hata ve illiyet bağının ispatı ile zamanaşımı belirleyicidir.
⚖️ Kime, Nerede Dava Açılır?
Dava, Hazineye (Devlete) karşı açılır ve Yargıtay uygulamasında bu davalar adli yargıda görülür. Zararın varlığı, sicilin tutulmasındaki hata ile zarar arasındaki illiyet bağı ve zararın miktarı ispatlanmalıdır. Çifte tapu gibi hâllerde de gündeme gelebilir. Devlet, kusurlu görevlilere rücu edebilir.
🧭 Dikkat Edilecekler
Zamanaşımı süreleri ve zararın belgelenmesi büyük önem taşır. Zarar görenin kendi kusuru varsa tazminat miktarı etkilenebilir. Sürecin doğru kurgulanması sonucu belirler. Her dosya kendi koşullarında ele alınır.
📌 İlgili Konular
Konu yolsuz tescil ve çifte tapu uyuşmazlığı ile bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Devlet neden sorumlu olur?
TMK 1007 uyarınca tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devlet kusursuz olarak sorumludur.
Dava kime açılır?
Hazineye (Devlete) karşı açılır; uygulamada adli yargıda görülür.
Neler ispatlanmalı?
Sicildeki hata, zarar ve aradaki illiyet bağı ile zararın miktarı ispatlanmalıdır.
Tapu Sicilinin Tutulmasından Devletin Sorumluluğu hakkında bilgi almak için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
