Gayrimenkul Hukuku
-
Daire Satışında İfaya Ekli Ceza – Yargıtay HGK 2026/391
Yapımı süren bir binadan daire alan kişi, satıcıyla imzaladığı adi yazılı sözleşmeye bir güvence maddesi ekletir: Asansör, dış cephe, dış…
Devamını Oku » -
Kira Artış Oranı Kasım 2026 — Güncel TÜFE Verileri ve Hesaplama Rehberi
Ekim 2026 kira artış oranı %31,49 (TÜFE 12 aylık ortalama). Online hesaplama aracı, 2021-2026 dönem tablosu, örnek hesaplamalar ve TBK…
Devamını Oku » -
2/B Arazisinde Mükerrer Muvafakat – Yargıtay HGK 2026/356
Orman sınırları dışına çıkarılarak Hazine adına tescil edilen, ancak tapunun beyanlar hanesinde onlarca yıldır aynı ailenin kullanımında olduğu yazılı bir…
Devamını Oku » -
Değerlemeciye Üyelik İptali – Danıştay 13. D 2025/1837
Taşınmaz alımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancılar için konutun değeri, belirlenen alt sınırı geçip geçmediği bakımından belirleyicidir. Bu değeri…
Devamını Oku » -
El Atmada Dava Tarihi Değeri – Yargıtay 5. HD 2026/12440
İstanbul’da bir parsel, 1988 yılında verilen mahkeme kararıyla belediye adına tescil edilir; malikler kendilerine usulüne uygun bir tebligat yapılmadığını ve…
Devamını Oku » -
Tebliğsiz Kamulaştırmada El Atma – Yargıtay 5. HD 2026/10809
Bir devlet yolu için 1969’da kamulaştırma yapılır, bir yıl sonra aynı parselden “emniyet ve ağaçlandırma sahası” adıyla 450 m²’lik ek…
Devamını Oku » -
Sınırı Aşan Akaryakıt İstasyonu – Yargıtay 7. HD 2026/3425
Karayolu kenarındaki bir taşınmazın yalnızca bir bölümü kamulaştırılır; ancak sahada dikilen sınır levhası, taşınmazın tamamı kamulaştırılmış gibi konumlandırılır. Komşu parselde…
Devamını Oku » -
Komşudaki Kaçak Yapıya Sessiz İdare – AYM 2020/28326
Evinizin duvarına bir metreden daha yakın bir mesafede, ruhsatı olmadığı ileri sürülen bir eklenti yükseliyor; ışık azalıyor, hava akışı kesiliyor.…
Devamını Oku » -
Aile Konutu Şerhi Boşanmayla Düşer – Yargıtay HGK 2026/496
Bir daireyi tapuda satın alıyorsunuz, ancak içeride satıcının boşanma davası süren eşi oturuyor ve aile mahkemesi konutu tedbiren ona tahsis…
Devamını Oku » -
Aynı Taşınmaza İki Tescil Kararı – AYM 2020/38054
Bir arsa sahibi aynı payı önce bir kişiye, üç yıl sonra başka bir kişiye noterde satmayı vaat eder. İki alıcı…
Devamını Oku »