Gayrimenkul Hukuku
-
Kısmi Islahla Yeni Talep Eklenemez – Yargıtay HGK 2026/448
Bir dava açılıyor, dilekçede belli kalemler sayılıyor. Yargılama sürerken davacı, aynı olaydan doğduğunu düşündüğü ama dilekçede yer vermediği başka ödemeleri…
Devamını Oku » -
Yabancı Yatırımcıya Tapu Tuzağı – Yargıtay 3. HD 2026/2719
Yurt dışında yaşayan bir kişiye, tanıdığı aracılığıyla “satılık bir işyeri var, iyi bir yatırım olur” denir. Yatırımcı Kazakistan’dan gelir, yeri…
Devamını Oku » -
Kooperatif Üyesinin Tapu Davası – Yargıtay HGK 2026/324
Bir konut kooperatifine peşin bedelle üye olan kişi, kendisine tahsis edilen dairenin tapusunu yıllarca bekler. İnşaat biter, ancak kat irtifakları…
Devamını Oku » -
Yüzde 87 İnşaatta Geriye Fesih – Yargıtay HGK 2026/231
Kaba ve ince işleri bitmiş, içinde yıllardır oturulan bir bina düşünülsün. Eksik kalan tek şey yapı ruhsatı ile iskân ruhsatıdır…
Devamını Oku » -
Yapı Kayıt Belgesi İptali: Sebepleri, Sonuçları ve İptal Davası
2018 yılındaki imar barışı döneminde milyonlarca ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı için yapı kayıt belgesi alındı. Belge, beyan esasına göre…
Devamını Oku » -
Kat İrtifakı Nedir? Kuruluşu, Arsa Payı ve Kat Mülkiyetine Geçiş
Projeden daire alanların tapuda en sık karşılaştığı kavramlardan biri kat irtifakıdır. Bina henüz tamamlanmadan, hatta inşaata başlanmadan, ileride oluşacak her…
Devamını Oku » -
Kıyıda Kalan Tapunun İptali – Yargıtay 1. HD 2026/6247
Tapuda özel mülk olarak kayıtlı bir parselin küçük bir bölümü, deniz kenarındaki kıyı-kenar çizgisinin içinde kalıyor. Hazine, açtığı davada bu…
Devamını Oku » -
Kamulaştırmasız El Atmada Faiz – Yargıtay 5. HD 2026/9494
İmar planında eğitim tesis alanına ayrılan bir arsa, yıllardır kamulaştırılmadan bekliyor; bir kısmı ise özel bir okul tarafından tören alanı…
Devamını Oku » -
Fiili Yola Bağlanan Geçit Hakkı – Yargıtay HGK 2026/354
Kıyıdaki bir beldede, kadastro paftasında hiçbir genel yola bağlantısı görünmeyen bir parsel var. Taşınmazın önünden geçen asfalt yol ise yöre…
Devamını Oku » -
Ehliyetsiz Satışta Bankanın İpoteği – Yargıtay HGK 2026/221
Bir bağımsız bölüm, sonradan fiil ehliyeti olmadığı anlaşılan malik adına vekâletnameyle bir şirkete satılıyor. Sekiz gün sonra şirket, aynı taşınmazı…
Devamını Oku »