Kira Hukuku
-
Kiralananda Yangın Güvenliği ve Sorumluluk
Baca temizliği yapılmayan dükkânda çıkan yangın, komşu daireleri de yakar; soru yağmuru sonra başlar: yangın söndürücüyü kim almalıydı, elektrik tesisatının…
Devamını Oku » -
Kiralamada Ayrımcılık ve Kiracı Seçimi
‘Bekâra ev yok’, ‘öğrenciye vermiyoruz’, ‘yabancıya kiralamayız’… İlan sitelerinde ve emlak ofislerinde kanıksanan bu cümleler, hukuken göründüğünden ağır bir zemine…
Devamını Oku » -
Emlak Vergisi ve Kiracı: Kim Öder?
Her yıl mayıs ve kasımda kapıya dayanan emlak vergisi taksitleri, kiralık taşınmazlarda klasik soruyu doğurur: bu vergiyi kiracıya yansıtmak mümkün…
Devamını Oku » -
İşyeri Kirasında KDV ve Fatura Düzeni
İşyeri kiralamanın vergi yüzü iki ayrı dünyadır: mal sahibi gerçek kişiyse stopaj, şirketse KDV ve fatura. Kiracı işletmeler için bu…
Devamını Oku » -
Kira Garanti Şirketleri ve Güvence Ürünleri
Kiralama pazarına yeni bir oyuncu girdi: kira garanti şirketleri. ‘Kiracınız ödemezse biz öderiz’ vaadiyle çalışan bu platformlar, depozito yerine geçen…
Devamını Oku » -
Oturma Hakkı (Sükna) ile Kira Arasındaki Fark
‘Anneme evde oturma hakkı tanıdık’, ‘tapuda sükna şerhi var, ev satılsa bile çıkamazlar’… Oturma hakkı, kira ile sık karıştırılan ama…
Devamını Oku » -
Önalım (Şufa) Hakkı ve Kiracı
Paylı mülkiyetteki taşınmazda bir paydaş payını üçüncü kişiye satarsa, diğer paydaşlar önalım hakkıyla o payı aynı koşullarla alabilir. Bu tapu…
Devamını Oku » -
Kaçak Elektrik ve Su Kullanımında Sorumluluk
Dağıtım şirketi eve gelir, sayaçta müdahale tespit eder ve binlerce liralık kaçak kullanım faturası düzenler. Kiralık taşınmazda bu faturanın muhatabı…
Devamını Oku » -
Profesyonel Mülk Yönetimi ve Kira İlişkisi
Birden fazla taşınmazı olan malikler ve yurt dışında yaşayan ev sahipleri için mülk yönetim şirketleri cazip bir çözüm: kiracı bulma,…
Devamını Oku » -
Kiracının Adres Kaydı ve İkametgâh İşlemleri
Taşınma biter, koliler açılır ve bürokrasi başlar: adres kaydı. Kiracının MERNİS’e kayıt yaptırması hem yasal yükümlülük hem de günlük hayatın…
Devamını Oku »
