Arsa Payı
Arsa payı, yazılarımızda kat mülkiyeti ve kat irtifakı kapsamında bağımsız bölüme bağlı hak olarak ele alınmaktadır. Yazılarda kat irtifakının kuruluşu ve kat mülkiyetine geçiş, ortak alanın bir kat malikine kiraya verilmesi ve kat malikleri kurulu kararı, kentsel dönüşümde arsa paylarının yeniden belirlenmesi ile sebepsiz zenginleşme davası aktarılır; ayrıca arsa payı satışı vaadiyle yürütüldüğü bildirilen yatırım olaylarına değinilir. Bu sayfa arsa payına ilişkin yazılarımızı bir araya getirir.
Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.
Bu konudaki 6 yazımız
Kat İrtifakı Nedir? Kuruluşu, Arsa Payı ve Kat Mülkiyetine Geçiş
Projeden daire alanların tapuda en sık karşılaştığı kavramlardan biri kat irtifakıdır. Bina henüz tamamlanmadan, hatta inşaata başlanmadan, ileride oluşacak her bağımsız bölüm için arsa payına bağlı bir hak kurulur. Bu hak, alıcıya yapı bitmeden…
Yazıyı oku →
Ortak Alan Kiraya Verilir mi? – Yargıtay 5. HD 2026/4721
Apartman ve site yönetimlerinde en sık tartışılan konulardan biri, ortak alanlardan birinin bir kat malikine ya da üçüncü kişiye kiraya verilmesidir. Zemin kattaki dükkânın…
Yazıyı oku →
Gayrimenkul ve Arsa Payı Yatırım Dolandırıcılığı
Gayrimenkulün güvenli yatırım algısı, sahte proje ve gerçek dışı arsa payı/pay satışı vaatleriyle yürütülen dolandırıcılık için de kullanılabilmektedir. Konu, aşağıda bilgilendirici amaçla ele alınmaktadır.…
Yazıyı oku →
Kentsel Dönüşümde Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Sorunları
⚖️ Kentsel Dönüşümde Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Sorunları Kentsel dönüşüm süreci, mevcut kat mülkiyeti veya kat irtifakı düzenini doğrudan etkileyen köklü değişiklikler içerir.…
Yazıyı oku →
Kentsel Dönüşümde Sebepsiz Zenginleşme Davası
⚖️ Kentsel Dönüşümde Sebepsiz Zenginleşme Davası Nedir? Kentsel dönüşüm sürecinde yeni bina inşa edildiğinde bağımsız bölümlerin metrekare, konum ve değer dağılımı değişebilir. Bu değişim…
Yazıyı oku →
Kentsel Dönüşümde Hak Sahipliği Tespiti
🏗️ Kentsel Dönüşümde Hak Sahipliği Tespiti Kentsel dönüşüm sürecinin en kritik aşamalarından biri, hak sahipliğinin doğru şekilde tespit edilmesidir. Hak sahipliği, riskli yapının yıkılması…
Yazıyı oku →Sık sorulanlar
Arsa payı yazılarımızda nasıl ele alınır?
Yazılarımızda arsa payıyla ilgili hangi konular vardır?
Arsa payı konusunda ne yapmalıyım?
Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235
Arsa Payı hakkında sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.
Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:
Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →
Sorunuz mu var? Av. Veli Savun yanıtlıyor