kıymet takdiri

Kıymet takdiri, yazılarımızda icra yoluyla satılacak taşınmazın değerinin belirlenmesi anlamında geçmektedir. Yazımızda ihale bedelinin, muhammen bedel olarak belirlenen değerin yarısı ile satış masraflarının toplamını karşılayıp karşılamadığı hesabı Yargıtay 12. Hukuk Dairesi kararı üzerinden aktarılmaktadır. Bu sayfa kıymet takdirine değinen yazımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 14.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

14.11.2026 · Emsal karar, İcra Hukuku

Masrafı Aşmayan İhale Bedeli – Yargıtay 12. HD 2026/4860

1.405,40 TL. On beş milyon liralık muhammen bedeli olan bir taşınmazın ihalesini geçersiz kılan fark bu kadardır. İcra satışında en yüksek teklifin kabul edilebilmesi için kanun yalnız “muhammen bedelin yarısı” gibi bilinen bir eşik…

Yazıyı oku →

Gelişmeler

14.11.2026Masraf hesabına ilişkin Yargıtay 12. Hukuk Dairesi kararı yazısı yayımlandı

Sık sorulanlar

Kıymet takdiri yazımızda nasıl geçiyor?

Taşınmazın icra satışı için değerinin belirlenmesi ve bu değerin ihale bedeli hesabına esas alınması olarak geçmektedir.

Yazımızda kıymet takdiri hangi sonuca bağlanıyor?

İhale bedelinin muhammen bedelin yarısı ile satış masraflarının toplamını karşılamaması, ihalenin feshi sebebi olarak kabul edilmiştir.

Kıymet takdiri ile ilgili ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

kıymet takdiri hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →