Gayrimenkulün güvenli yatırım algısı, sahte proje ve gerçek dışı arsa payı/pay satışı vaatleriyle yürütülen dolandırıcılık için de kullanılabilmektedir. Konu, aşağıda bilgilendirici amaçla ele alınmaktadır.
⚖️ Sık Görülen Yöntemler
Var olmayan veya ruhsatsız projelere yatırım, aynı taşınmazın birden çok kişiye satışı, gerçek dışı ‘hisseli tapu’ vaatleri ve yatırım amaçlı sahte ilanlar görülebilir. Bu yöntemler somut olaya göre nitelikli dolandırıcılık kapsamında değerlendirilebilir.
Özet: Var olmayan/ruhsatsız projeler ve gerçek dışı hisseli tapu vaatleri sık görülen yöntemlerdir.
🔍 Dikkat Edilecekler
Tapu ve ruhsat kayıtlarıyla doğrulanamayan vaatler, piyasa dışı düşük fiyat ve garantili getiri uyarı işaretidir. Tapu ve resmi kayıt kontrolü önemlidir.
🛡️ Mağdur Açısından
Mağdurlar suç duyurusu ve tazminat talepleriyle sürece dahil olabilir; sözleşme, ödeme ve ilan kayıtları önemlidir.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul yatırımı dolandırıcılığı nasıl olur?
Var olmayan proje, çifte satış ve gerçek dışı hisseli tapu vaatleriyle gündeme gelebilir.
Hangi suç kapsamına girer?
Somut olaya göre çoğunlukla dolandırıcılık kapsamında değerlendirilir.
Nasıl korunabilirim?
Tapu ve ruhsat kayıtlarını doğrulamak, piyasa dışı fiyatlara dikkat etmek önemlidir.
Mağdur olursam ne yapmalıyım?
Sözleşme ve ödeme kayıtlarınızı saklayıp suç duyurusu yapabilirsiniz.
Gayrimenkul ve arsa payı yatırımı mağduriyeti için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür.
