Turizm işletmesinin geliri mevsimle nefes alır: yaz aylarında dolan kasa, kışın borçları taşıyamayabilir. Alacaklı için sorun doğru mevsimde doğru kanalı yakalamak, işletmeci için ise sezonu kilitlemeden borcu yönetmektir.
🏨 Rezervasyon ve Acente Alacakları
Otelin tur operatörlerinden, seyahat acentelerinden ve çevrim içi rezervasyon platformlarından doğan alacakları, İİK 89 ihbarnamesiyle bu şirketlere bildirilerek haczedilir; sezonluk sözleşmelerde doğacak alacakların da kapsanması tahsilatı istikrarlı kılar. Kapıdaki müşteri ödemelerinin döndüğü POS kanalları ayrı bir hat olarak dosyaya bağlanabilir.
Not: Turizmde icra takvimi doğa takvimine bağlıdır: sezonu kaçıran alacaklı bir yıl bekler; sezonu hacizle kilitlenen işletmeci ise çoğu kez bir daha açılamaz.
🏖️ Tesis, Demirbaş ve İşletme Ayrımı
Tesisin taşınmazı taşınmaz haczi rejimine tabidir; ancak bina malikinin, işletmecinin ve marka sahibinin farklı kişiler olduğu yapılarda haczin doğru kişiye yöneltilmesi gerekir. Zincir markayla çalışan tesislerde franchise ilişkisindeki alacak akışları, kiralık tesislerde ise işletmecinin kişisel hakları ayrıca değerlendirilir. Demirbaşta leasing sorgusu burada da şarttır.
📅 Sezon Dinamiği ve İki Taraf İçin Strateji
Alacaklı yönünden zamanlama belirleyicidir: ihbarnamelerin sezon başında tebliği, yüksek ciro dönemini dosyaya bağlar. İşletmeci yönünden ise rezervasyon kanallarının kilitlenmesi iptallere ve zincirleme zarara yol açacağından, taksit ve yapılandırma görüşmeleri sezon öncesinde yapılmalı; ölçüsüz uygulamalara karşı şikâyet yolu hatırda tutulmalıdır.
📌 İlgili Konular
Özel hastane ve okul gelirlerinin haczi benzer bir gelir-akışı analizidir.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Borçlu otelin acentelerden alacağı var; nasıl haczedilir?
Acente ve platformlara İİK 89 ihbarnamesi tebliğ edilerek doğmuş ve sezon içinde doğacak alacaklar dosyaya bağlanabilir.
Otel binası başkasının, işletme borçlunun; binayı haczettirebilir miyim?
Hayır; haciz borçlunun malvarlığıyla sınırlıdır. İşletmecinin kira sözleşmesinden doğan hakları ve gelirleri hedeflenebilir.
Kış sezonunda otelin kasasında para yok; dosya nasıl ilerler?
Sezonluk gelir döngüsü planlanarak ihbarnameler yüksek ciro dönemine kurulur; taşınmaz ve demirbaş araçları da paralel yürütülebilir.
POS’larımız haczedildi, rezervasyon iadelerini yapamıyoruz; çözüm var mı?
Kesintinin kapsamı denetlenebilir; taksit ve taahhüt seçenekleriyle birlikte işletmeyi yaşatan bir plan kurulması mümkündür.
Turizm işletmelerine ilişkin icra uyuşmazlıklarınız için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
