gerçek samimi ve zorunlu ihtiyaç

Gerçek, samimi ve zorunlu ihtiyaç, kiraya verenin kiralananı kendisi için kullanma ihtiyacının yargı kararlarında aranan niteliğini ifade eder. Yazılarımızda kavram, üretim kapasitesinin ve iş hacminin artması nedeniyle bitişik taşınmaza duyulan işyeri ihtiyacına ilişkin Yargıtay 3. Hukuk Dairesi kararı çerçevesinde ele alınmıştır. Bu sayfa konuya ilişkin yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 12.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

12.11.2026 · Emsal karar, Kira Hukuku

Üretimi Büyütmek İçin Tahliye – Yargıtay 3. HD 2026/2392

Kırma, eleme ve yıkama tesisleri, silolar ve konveyörlerle çalışan bir üretim şirketi, sahasının dar geldiğini düşünür. Hemen bitişikte kendisine ait bir taşınmaz vardır; ancak bu taşınmaz yıllardır başka bir şirkete işyeri olarak kiralıdır. Kiraya…

Yazıyı oku →

Sık sorulanlar

Gerçek, samimi ve zorunlu ihtiyaç nedir?

İhtiyaç nedeniyle tahliye davalarında kiraya verenin ihtiyacında aranan niteliktir.

Yazılarımızda hangi bağlamda geçiyor?

Üretim kapasitesi ve iş hacmindeki artışın bitişik taşınmaza duyulan ihtiyaç sayılıp sayılmayacağı bağlamında geçmektedir.

Bu ölçütle ilgili ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

gerçek samimi ve zorunlu ihtiyaç hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →