kira sözleşmesi
-
Kira Hukuku
İcra Yoluyla Satılan Taşınmazda Kiracının Durumu
Kiraladığınız evin sahibinin borçları yüzünden taşınmaz icradan satılırsa ne olur? Cebri satış, gönüllü satıştan farklı dinamikler taşır: alıcı taşınmazı ihaleyle…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira İlişkisinde İhtarname Türleri ve Hukuki Sonuçları
Kira hukukunda pek çok hak, kendiliğinden değil doğru zamanda gönderilen doğru ihtarla doğar. İhtarname, basit bir uyarı yazısı gibi görünse…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
İşyeri Kirasında Tabela ve Reklam Hakları
Bir dükkânın görünürlüğü, çoğu zaman içindeki maldan daha değerlidir: tabela, vitrin, dış cephe ve ortak alan reklamları işyeri kirasının sessiz…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kamulaştırmada Kiracının Hakları
Yol genişletmesi, metro hattı veya kentsel altyapı projesi kapısına dayandığında kiracının aklındaki soru nettir: taşınmaz kamulaştırılırsa bana ne olur? Kamulaştırma…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Sözleşmesinde Banka Teminat Mektubu
Kurumsal kiralamalarda ve yüksek bedelli işyeri kiralarında depozitonun yerini giderek banka teminat mektubu alıyor: kiracı nakit bağlamaz, kiraya veren bankanın…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Konutun İşyeri Olarak Kullanılması
Home-ofis çalışmanın yaygınlaşması, klasik bir soruyu güncelledi: kiralanan konut işyeri olarak kullanılabilir mi? Cevap üç ayrı düzlemde aranır: kira sözleşmesi,…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Aynı Taşınmazın Birden Fazla Kişiye Kiralanması
Aynı daire iki ayrı kişiye kiralanmış, ikisi de elinde sözleşmeyle kapıya gelmişse ortada ‘çifte kiralama’ vardır: bazen kötü niyetli bir…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Uyuşmazlığında Arabuluculuk Anlaşmasının İcrası
Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk çoğu zaman anlaşmayla biter; asıl soru sonrasında gelir: karşı taraf anlaşmaya uymazsa ne olur? Anlaşma belgesi, doğru…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Yabancı Uyruklu Kiracı ile Kira İlişkisi
Yabancı uyruklu kiracıyla kurulan kira ilişkisi, hukuken Türk vatandaşıyla kurulandan farklı değildir: Türk Borçlar Kanunu aynı şekilde uygulanır. Farklılık, pratiktedir:…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Ürün (Hasılat) Kirası: İşletme Kiralamanın Kuralları
Bir çay bahçesinin, benzin istasyonunun veya işler hâldeki bir restoranın ‘işletmesiyle birlikte’ kiralanması, klasik taşınmaz kirasından farklı bir rejime tabidir:…
Devamını Oku »
