kira sözleşmesi
-
Kira Hukuku
Tahliye Sonrası Yeniden Kiralama Yasağı (TBK 355)
Gereksinim, yeniden inşa veya imar gerekçesiyle kiracısını tahliye ettiren kiraya veren, taşınmazı dilediği gibi kullanmakta serbest değildir: Türk Borçlar Kanunu’nun…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiralık Konutta Abonelikler ve Fatura Borçları
Elektrik, su, doğal gaz ve internet abonelikleri kira ilişkisinin görünmez sözleşmeleridir: kiracı adına açılmadığında ya da çıkışta kapatılmadığında, hem kiracı…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Araç Kiralama Sözleşmesinden Doğan Uyuşmazlıklar
Kira hukuku yalnızca taşınmazlara özgü değildir: günlük araç kiralamadan aylık filo kiralamasına kadar araç kiraları da Türk Borçlar Kanunu’nun genel…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
İşyeri Kirasında Stopaj: Brüt-Net Kira Ayrımı
İşyeri kiralarında kiracı, ödediği kiradan gelir vergisi kesintisi (stopaj) yapmak ve bunu vergi dairesine yatırmakla yükümlüdür. Bu teknik yükümlülük, sözleşmede…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiraya Verenin Ölümü ve Kira İlişkisinin Akıbeti
Kiraya verenin ölümü kira sözleşmesini sona erdirmez: sözleşme, tüm hak ve borçlarıyla mirasçılara geçer. Ancak bu basit kural, uygulamada karmaşık…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiracının Eşyalarının Haczi ve Kiraya Verenin Durumu
Kiracının borçları nedeniyle eve icra geldiğinde iki ayrı gerilim doğar: kiracının üçüncü kişilere olan borcu için kiralanandaki eşyaların haczi ve…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Davalarında Harç, Masraf ve Adli Yardım
Bir kira davasının maliyeti yalnızca avukatlık ücretinden ibaret değildir: başvurma harcı, nispi veya maktu karar harcı, bilirkişi ve keşif giderleri,…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Uyuşmazlıklarında Delil Tespiti
Kiralananın teslim anındaki hâli, ayıbın kapsamı veya tahliye sonrası hasar; bunların hepsi zamanla kaybolan delillerdir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu’ndaki delil tespiti…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
AVM Mağaza Kiralarında Ortak Gider ve Denetim
Alışveriş merkezi kiraları, klasik işyeri kirasının en karmaşık hâlidir: kira bedelinin yanında ortak gider, pazarlama katılım payı, ciro bildirimi ve…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiracı Aleyhine Değişiklik Yasağı (TBK 343)
Türk Borçlar Kanunu’nun 343. maddesi, konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme kurulduktan sonra kiracı aleyhine değişiklik yapılamayacağını, tek istisnanın kira…
Devamını Oku »
