KMK 35

KMK 35 etiketi, site yönetiminin kat malikleri adına eski hâle getirme davasında davacı olup olamayacağı sorusunu ele alan yazımızla anılmaktadır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararına göre yöneticinin bu tür dava açabilmesi için kat maliki olması ya da kat malikleri kurulunca özel yetki verilmesi gerekir; yetki, kurul tutanağının bütününe bakılarak değerlendirilir. Bu sayfa ilgili yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 14.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

29.09.2026 · Emsal karar, Gayrimenkul Hukuku

Site Yönetimi ve Eski Hâle Getirme – Yargıtay HGK 2026/56

Bir sitede komşulardan biri dairesinde onaylı projeye aykırı tadilat yaptığında akla ilk gelen soru, bu aykırılığı kimin mahkemeye taşıyacağıdır. Her kat maliki kendi mülkiyet hakkına dayanarak dava açabilir; ancak uygulamada davayı çoğu zaman site…

Yazıyı oku →

Sık sorulanlar

KMK 35 etiketi hangi konuyu kapsar?

Yazımızda onaylı projeye aykırı tadilat nedeniyle açılan davada site yönetiminin davacı sıfatı ele alınmaktadır.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu hangi sonuca varmıştır?

Yöneticiye kat malikleri kurulu tutanağı bütün olarak okunduğunda yetki verildiğini kabul etmiş ve direnme kararını bozmuştur.

Site yönetimi ve eski hâle getirme davası için ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

KMK 35 hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →