hak ve nesafet dönemi

Hak ve nesafet dönemi, kira ilişkisinde yeni kira yılı için kira bedelinin hakkaniyete uygun biçimde yeniden belirlenmesine ilişkin dönemi ifade eder. Yazımızdaki Yargıtay 3. Hukuk Dairesi kararında, TBK m.344 kapsamındaki kira belirleme davası ile TBK m.138 kapsamındaki uyarlama davasının sınırı ele alınmıştır. Bu sayfa hak ve nesafet dönemi konulu yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 07.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

27.09.2026 · Emsal karar, Kira Hukuku

Kira Artış Oranı Uyarlanır mı? – Yargıtay 3. HD 2026/1751

Uzun süreli kira sözleşmelerinin çoğunda, imza günü makul görünen bir artış maddesi bulunur: “Her yıl yüzde on beş”, “TÜFE oranında ama en fazla yüzde on” gibi. Enflasyon beklenmedik biçimde yükseldiğinde bu maddeler kiraya veren…

Yazıyı oku →

Gelişmeler

27.09.2026Kira artış oranının uyarlanması yazısı yayımlandı.
30.03.2026Yargıtay 3. Hukuk Dairesi kira artış oranı kararını verdi.

Sık sorulanlar

Hak ve nesafet dönemi nedir?

Yeni kira yılları için kira bedelinin hakkaniyete uygun biçimde yeniden belirlenmesiyle ilgili kavramdır.

Kira belirleme davası ile uyarlama davası arasındaki fark nedir?

Yazımıza göre kira belirleme davası alım gücünün korunmasına, uyarlama davası ise öngörülemeyen olağanüstü durumlara dayanır.

hak ve nesafet dönemi ile ilgili ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

hak ve nesafet dönemi hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →