irtifak hakkı bedeli

İrtifak hakkı bedeli, bir yapının komşu parsele taşması durumunda yapının yıkılması yerine karşılığında arazi malikine ödenen bedeli ifade eder; Türk Medeni Kanunu'nun taşkın yapılara ilişkin 725. maddesi çerçevesinde ele alınır. Yazılarımızda Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 21.10.2025 tarihli E.2024/4867, K.2025/4484 sayılı kararı aktarılmaktadır. Bu sayfa konuya ilişkin yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 12.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

01.10.2026 · Emsal karar, Gayrimenkul Hukuku

Koordinat Farkıyla Taşkın Yapı – Yargıtay 7. HD 2025/4484

Bir binanın komşu parsele birkaç metrekare taşması, çoğu zaman inşaat yapılırken değil, yıllar sonra yapılan bir ölçümde ortaya çıkar. Parsel sınırlarının belirlenmesinde kullanılan ölçüm sistemi değiştiğinde, onlarca yıldır yerinde duran bir yapı kâğıt üzerinde…

Yazıyı oku →

Sık sorulanlar

İrtifak hakkı bedeli nedir?

Yazımıza göre taşkın yapının yıkılması yerine karar tarihine en yakın değer üzerinden hesaplanarak arazi malikine ödenen bedeldir.

Yazımızda hangi karar ele alınıyor?

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 21.10.2025 tarihli E.2024/4867, K.2025/4484 sayılı kararı ele alınmaktadır.

Karara konu taşkınlık neden kaynaklanmıştır?

Karara göre taşkınlık inşaat dönemindeki yerel koordinatlar ile sonradan kullanılan ülke koordinatları arasındaki farktan kaynaklanmıştır.

Taşkın yapı sorunu yaşıyorum, ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

irtifak hakkı bedeli hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →