TBK 310
TBK 310, kiralanan taşınmazın el değiştirmesi hâlinde yeni malikin kira sözleşmesinin tarafı hâline geldiğini düzenleyen hükümdür. Sitemizde bu madde; peşin kira iadesi, depozito ve kiracının özen borcu gibi başlıklarda Yargıtay incelemeleriyle ele alınır. Bu sayfa konuyla ilgili yazılarımızı bir araya getirir.
Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.
Bu konudaki 3 yazımız
Yeni Malike Peşin Kira İadesi – Yargıtay 3. HD 2026/1759
Kiracısı olan bir daire ayın ortasında satıldığında, o ay için ödenmiş kiranın kime ait olduğu sorusu çoğu zaman kimsenin aklına gelmez. Kiracı her zamanki gibi ayın 15’inde kirasını eski ev sahibinin hesabına yatırır; üç…
Yazıyı oku →
Soğuk Hava Deposunda Özen Borcu – Yargıtay 3. HD 2026/4093
Eksi 18 derecede çalışan bir soğuk hava deposu ile hemen altındaki sıradan depo arasında yaklaşık 28 derecelik bir sıcaklık farkı oluşuyor. Aradaki beton döşemede…
Yazıyı oku →
Ev Satılınca Depozitoyu Kim Öder? – Yargıtay 3. HD 2026/2960
Kira sözleşmesinin başında ödenen güvence bedeli, çoğu zaman yıllarca kimsenin aklına gelmeyen bir kalemdir; ta ki kiralanan satılana kadar. Ev el değiştirdiğinde kiracı kiminle…
Yazıyı oku →Sık sorulanlar
TBK 310 neyi düzenler?
TBK 310 depozito ve peşin kirayı etkiler mi?
TBK 310 kapsamında ne yapmalıyım?
Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235
TBK 310 hakkında sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.
Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:
Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →
Sorunuz mu var? Av. Veli Savun yanıtlıyor