teminat amaçlı tapu devri

Teminat amaçlı tapu devri, borca güvence olsun diye taşınmazın görünüşte satış yoluyla devredilmesi, gerçekte ise borç ödenince geri verilmesinin kararlaştırılmasıdır; hukukta inançlı işlem olarak adlandırılır. Yazımızdaki Yargıtay 1. Hukuk Dairesi kararında inançlı işlemin dekontlar, tanıklar ve ifadelerle ispatlandığı kabul edilmiş, taşınmazı sonradan alan kişinin iyiniyeti nedeniyle tapu iptali talebi reddedilmiştir. Bu sayfa teminat amaçlı tapu devri yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 07.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

26.09.2026 · Emsal karar, Gayrimenkul Hukuku

Teminat İçin Devredilen Tapu – Yargıtay 1. HD 2026/3836

Borç para alınan kişiye “borç ödenince geri alırım” düşüncesiyle tapu devretmek, özellikle icra baskısı altındaki borçlular arasında hâlâ rastlanan bir yöntemdir. Kâğıt üzerinde bir satış yapılır; gerçekte ise taşınmaz yalnızca borca güvence olsun diye…

Yazıyı oku →

Gelişmeler

26.09.2026Karar yazısı sitemizde yayımlandı.
11.05.2026Yargıtay 1. Hukuk Dairesi söz konusu kararı verdi.

Sık sorulanlar

Teminat amaçlı tapu devri nedir?

Borca güvence olsun diye taşınmazın devredilmesi ve borç ödenince iadesinin kararlaştırılmasıdır.

Taşınmaz üçüncü kişiye satılırsa ne olur?

Yazımızdaki kararda, sonradan alan kişinin iyiniyetli olması nedeniyle tapu iptali talebi reddedilmiş, bedel talebi kabul edilmiştir.

teminat amaçlı tapu devri ile ilgili ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

teminat amaçlı tapu devri hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →