Mirasbırakanın taşınmazları, ölümüyle birlikte mirasçılara elbirliğiyle geçer; ancak bu geçiş tapu kaydına işlenene kadar kayıt mirasbırakan adına görünmeye devam eder. Bu nedenle miras sebebiyle tapu kaydının düzeltilmesi (intikali) gerekir.
⚖️ Tapu İntikali ve Düzeltme Nasıl Yapılır?
Miras yoluyla geçen taşınmazların mirasçılar adına tescili için kural olarak mirasçılık belgesi (veraset ilamı) ile tapu müdürlüğüne başvurulur ve intikal işlemi yapılır. İntikal sırasında ayrıca ilgili vergi yükümlülükleri gündeme gelebilir. Tapu kaydında ad, soyad veya kimlik bilgilerinde hata ya da eksiklik bulunması halinde, kaydın düzeltilmesi için tapu müdürlüğüne veya gerektiğinde mahkemeye başvurulabilir. Mirasçılar arasında paylaşım yapıldıktan sonra, elbirliği mülkiyetinden paylı mülkiyete geçiş veya bağımsız tescil işlemleri de tapu kaydında güncelleme gerektirir. Kayıt düzeltme ve intikal işlemlerinin doğru yürütülmesi, sonraki tasarruf işlemleri bakımından önem taşır.
Özet: Miras yoluyla geçen taşınmazlar mirasçılık belgesiyle tapuda mirasçılar adına intikal ettirilir. Kayıt hataları için tapu müdürlüğüne veya mahkemeye başvurulabilir.
📌 İlgili Konular
Bu konu mirasta tapu iptali ve tescil davası ve mirasçılık belgesinin alınması başlıklarıyla ilgilidir.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Miras kalan taşınmaz mirasçı adına nasıl geçer?
Mirasçılık belgesiyle tapu müdürlüğüne başvurularak intikal işlemi yapılır; ayrıca vergi yükümlülükleri gündeme gelebilir. Somut durumunuz için Savun Hukuk ile iletişime geçebilirsiniz.
Tapu kaydındaki hata nasıl düzeltilir?
Ad, soyad veya kimlik bilgisi hatalarında tapu müdürlüğüne veya gerektiğinde mahkemeye başvurulabilir.
İntikal için süre var mı?
İntikal işleminin yapılması mirasçıların yararınadır; ilgili vergi ve işlemler bakımından süreler somut duruma göre değerlendirilir.
miras sebebiyle tapu düzeltme hakkında bilgi almak için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
