Kurumların iki tam yıl elde tuttukları iştirak hisselerinin satışından doğan kazancın bir kısmı istisnadır. Taşınmazlar bakımından ise düzenleme 2023’te değişmiştir. Bu yazıda konunun çerçevesi açıklanmaktadır.
📈 İştirak Hissesi Satışı
Kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan iştirak hisseleri ile kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların belirlenen oranı istisnadır.
İstisnadan yararlanan kazancın, satışın yapıldığı yılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutulması ve bu süre içinde sermayeye ilave dışında işletmeden çekilmemesi şarttır.
Not: İstisnaya konu kazancın ayrı bir fon hesabında izlenmesi ve beş yıllık sürenin takvime bağlanması, sonradan doğan tarhiyatların en yaygın sebebini ortadan kaldırır.
🏢 Taşınmazlarda 2023 Değişikliği
Taşınmaz satış kazancı istisnası bakımından 2023 yılında yapılan değişiklikle uygulama değişmiştir. Bu nedenle taşınmaz satışlarında iktisap tarihi ve satış tarihi birlikte değerlendirilmeli ve o döneme ilişkin yürürlükteki metin esas alınmalıdır.
Eski tarihli kaynaklar mülga hâli aktarabildiğinden, işlem öncesinde güncel düzenlemenin kontrolü gerekir. Satış kârının ertelenmesi bakımından yenileme fonu ayrıca değerlendirilir.
⚠️ Şart İhlali
Fonun süresinden önce işletmeden çekilmesi, başka bir hesaba nakledilmesi veya işletmenin tasfiyesi hâlinde istisna nedeniyle zamanında alınmayan vergiler, vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte aranır.
Menkul kıymet ticaretiyle uğraşan kurumların bu amaçla elde tuttukları değerler istisna kapsamı dışındadır. Kurum matrahı için kurumlar vergisi yazısına bakılabilir.
📌 İlgili Konular
Konu birleşme ve devir ve holding yapıları başlıklarıyla da bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Elde tutma süresi nedir?
İştirak hisselerinde en az iki tam yıl süre aranır.
Kazanç nasıl tutulmalı?
Beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel fon hesabında tutulması şarttır.
Taşınmazlarda durum ne?
2023 değişikliği nedeniyle işlem tarihindeki yürürlükteki metin esas alınmalıdır.
Fon çekilirse ne olur?
Zamanında alınmayan vergiler ceza ve faizle birlikte aranır.
İştirak hissesi ve taşınmaz satış istisnası hakkında bilgi almak için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
