değerleme raporu

Değerleme raporu, bir taşınmazın veya şirketin değerinin belirlendiği ve bu değere dayanılarak işlem yapılan rapordur. Sitemizdeki yazılarda raporlar; vatandaşlık amaçlı taşınmaz alımında değerlemecinin meslek birliği üyeliği ve ilişkili taraflar arasındaki pay alımında bağımsız denetim kuruluşuna verilen idari para cezası bağlamında Danıştay kararlarıyla ele alınmaktadır. Bu sayfa ilgili yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 02.11.20264 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki 4 yazımız

02.11.2026 · Emsal karar, Gayrimenkul Hukuku

Değerlemeciye Üyelik İptali – Danıştay 13. D 2025/1837

Taşınmaz alımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancılar için konutun değeri, belirlenen alt sınırı geçip geçmediği bakımından belirleyicidir. Bu değeri ortaya koyan raporlar ise Sermaye Piyasası Kurulundan lisans almış gayrimenkul değerlemeciler tarafından hazırlanır. Bir…

Yazıyı oku →

17.10.2026 · Emsal karar, Forex Hukuku

Yayımlanmamış Disiplin Kuralı – Danıştay 13. D 2025/1834

Sermaye piyasası mevzuatının düzenlediği meslek birliklerinden biri, kendi üyeleri için ayrıntılı bir disiplin yönetmeliği hazırlar, genel kurulunda oy birliğiyle kabul eder ve Sermaye Piyasası…

Yazıyı oku →

15.10.2026 · Emsal karar, Forex Hukuku

Değerleme Raporuna SPK Cezası – Danıştay 13. D 2025/1139

Bir şirketin değeri çoğu zaman tek bir tabloya sığdırılır: gelecekteki nakit akışları, bunlara uygulanan iskonto oranı ve bunların toplamından çıkan bir rakam. Bu rakam…

Yazıyı oku →

25.09.2026 · Ceza Hukuku, Emsal karar

Şirket Parasıyla Hisse Alımı – Yargıtay 7. CD 2026/6608

Bir şirketin sermaye artırımı yapması, ortakların cebinden yeni para çıkması demektir. Peki şirket, sermaye artırımı kararının hemen ardından yöneticilerinin çevresinden yüksek bedelle hisse satın…

Yazıyı oku →

Gelişmeler

02.11.2026İlgili inceleme yazısı yayımlandı
17.10.2026İlgili inceleme yazısı yayımlandı
15.10.2026İlgili inceleme yazısı yayımlandı
25.09.2026İlgili inceleme yazısı yayımlandı

Sık sorulanlar

Değerleme raporu nedir?

Sitemizdeki yazılara göre değerleme raporu, taşınmaz veya şirket değerinin belirlendiği, işlemlerde dayanak alınan ve lisanslı kuruluşlarca hazırlanan bir rapordur.

Değerleme raporları hangi uyuşmazlıklarda gündeme geliyor?

Yazılarda piyasanın üzerinde değer takdir edildiği tespit edilen raporlar nedeniyle üyelik iptali ve pazarlığın dayanağı olan şirket değerlemesi nedeniyle verilen idari para cezası anlatılmaktadır.

Danıştay bu dosyalarda ne tür sonuçlara ulaşmıştır?

Yazılarda bir dosyada yönetmeliğin yayımlanmamasına dayanılarak iptal, diğerinde ise Sermaye Piyasası Kurulu cezasına karşı davanın reddi aktarılmaktadır.

değerleme raporu ile ilgili bir durumda ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

değerleme raporu hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →