kira sözleşmesi
-
Kira Hukuku
Kira Alacağında Zamanaşımı ve Faiz
Yıllarca biriken kira alacağının tamamı her zaman istenemez: kira alacakları beş yıllık zamanaşımına tabidir ve geciken her ay için işleyecek…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Davalarında İspat Yükü ve Deliller
Kira uyuşmazmalıklarının çoğu hukuki tartışmadan değil, ispat eksiğinden kaybedilir. Kim neyi ispatlamak zorunda, hangi delil hangi iddiayı taşır? Bu yazı,…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Sözleşmesinde Teminat Senedi: Riskler ve Geçerlilik
Depozitoya ek olarak kiracıdan imzalı senet alınması, uygulamada yaygın ama riskli bir alışkanlıktır. Çoğu zaman bedeli ve tarihi boş bırakılan…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiralananın Alıcıya ve Yeni Kiracıya Gösterilmesi
Ev satışa çıktığında ya da kiracı çıkış bildirimini verdiğinde başlayan gerginlik bellidir: ev sahibi eve alıcı ve aday kiracı getirmek…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kirada Evcil Hayvan Beslenmesi: Yasak Kayıtları ve Sınırları
Kira ilanlarında “evcil hayvan kabul edilmez” ifadesi neredeyse standart hâle geldi; oysa bu yasağın hukuki gücü sanıldığı kadar mutlak değildir.…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Sözleşmesinde Özel Şartların Geçerliliği
Matbu kira sözleşmelerinin arka sayfasındaki “özel şartlar” bölümü, uygulamada en çok uyuşmazlık üreten alandır: misafir yasağından anahtar teslim saatine, boya…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
İşyeri Devri ve Kira Sözleşmesinin Akıbeti
Bir işletme satıldığında, ortaklık yapısı değiştiğinde ya da şirket birleşmesine gidildiğinde akla ilk gelen sorulardan biri kiralanan işyerinin durumudur: sözleşme…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiraya Verenin Hapis Hakkı Nedir?
İşyeri ve taşınmaz kiralarında kiraya verenin az bilinen ama güçlü bir güvencesi vardır: işlemiş bir yıllık ve işleyen altı aylık…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Sözleşmesinde Muvazaa: Düşük Bedel ve Göstermelik Sözleşmeler
Tapuda düşük satış bedeli gösterme alışkanlığının kira hukukundaki karşılığı da yaygındır: vergi kaygısıyla düşük kira yazılan sözleşmeler, icradan mal kaçırmak…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Tahliye Davasında Kiracının Savunmaları
Tahliye davası tebliğ alan kiracı çaresiz değildir; her tahliye sebebinin kendine özgü şartları vardır ve bu şartlardan birinin eksikliği davanın…
Devamını Oku »
