kira sözleşmesi
-
Kira Hukuku
Kiralananın Yok Olması ve Sözleşmenin Akıbeti
Yangın, sel, deprem ya da yıkım kararı; kiralanan kullanılamaz hâle geldiğinde kira ilişkisinin ne olacağı sorusunu doğurur. Tam yok olmada…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Borcunda Kısmi Ödeme ve Mahsup
Kiracı ayın yarısını ödedi, kalanını sonraya bıraktı; ya da yaptığı onarım masrafını kiradan düşmek istiyor. Kısmi ödeme ve mahsup, temerrüt…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Sözlü Kira Sözleşmesi Geçerli mi? İspat ve Riskler
Kira sözleşmesi hiçbir şekil şartına tabi değildir; el sıkışmayla kurulan sözlü kira da geçerlidir. Sorun geçerlilikte değil, ispattadır: bedel, süre,…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Gelirinde Vergi Yükümlülükleri: Hukuki Çerçeve
Kira sözleşmesinin hukuki boyutu tahsilatla bitmez; elde edilen gelir, gayrimenkul sermaye iradı olarak vergiye tabidir. Konutta istisna tutarı, işyerinde stopaj…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Sözleşmesinde Olağanüstü Fesih: Önemli Sebep
Bazı durumlarda kira ilişkisinin sürdürülmesi taraflardan biri için çekilmez hâle gelir: uzun süreli tayin, ağır hastalık, işletmenin taşınmasını zorunlu kılan…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiracının Kiralananda Tadilat ve Değişiklik Yapması
Duvarın rengini değiştirmekten dükkânı baştan düzenlemeye kadar her müdahale aynı hukuki rejime tabi değildir. Kiracının kiralananda yenilik ve değişiklik yapması…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Sözleşmesinin Feshi ve İhbar Süreleri
Kira sözleşmesini kimin, ne zaman ve hangi süreye uyarak sona erdirebileceği; sözleşmenin belirli ya da belirsiz süreli oluşuna ve konut-işyeri…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Birden Fazla Kiracı ve Müteselsil Sorumluluk
Öğrenci evlerinden ortak işyerlerine kadar pek çok sözleşme birden fazla kiracıyla imzalanır. Sözleşmede aksine kayıt yoksa taraflar arasında iç paylaşım…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kiralananın Satılması ve Kiracının Hakları
Oturduğunuz ev ya da işlettiğiniz dükkân satıldığında kira sözleşmesi kendiliğinden sona ermez. Yeni malik, eski malikin halefi olarak sözleşmeye taraf…
Devamını Oku » -
Kira Hukuku
Kira Tespit Davasında Emsal Araştırması Nasıl Yapılır?
Beş yılı dolduran kira sözleşmelerinde mahkeme, yeni kira bedelini belirlerken en çok emsal kira verilerine dayanır. Emsalin nasıl toplandığı, hangi…
Devamını Oku »
