TBK 352

TBK m.352, kiracının tahliyesine yol açan iki sebebi düzenleyen maddedir. Birinci fıkra kiracının kiralananı teslimden sonra yazılı olarak belirli bir tarihte boşaltmayı üstlenmesini, ikinci fıkra aynı kira yılında iki haklı ihtar çekilmesine sebep olan kiracıya karşı dava açılmasını konu alır. Bu sayfa maddeye ilişkin yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 28.10.20264 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki 4 yazımız

28.10.2026 · Dilekçe, Kira Hukuku

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Örneği

Kira bedelini düzenli olarak geciktiren ama ihtar gelince borcunu ödeyen kiracı, kiraya veren açısından en sık karşılaşılan durumlardan biridir. Ödeme yapıldığı için temerrüt nedeniyle tahliye yolu kapanmış görünse de Türk Borçlar Kanunu bu durum…

Yazıyı oku →

13.10.2026 · Kira Hukuku, Sözleşme ve Belge Örnekleri

Tahliye Taahhütnamesi Örneği ve Geçerlilik Şartları

Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını kiraya verene karşı yazılı olarak üstlendiği belgedir. Usulüne uygun düzenlenmiş bir taahhütname, kiraya verene kira süresini…

Yazıyı oku →

13.10.2026 · Dilekçe, Kira Hukuku

Tahliye Taahhüdüne Dayalı Tahliye Davası Dilekçesi Örneği

Kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak üstlendiği belge, uygulamada tahliye taahhütnamesi olarak bilinir. Taahhüt edilen gün gelip kiralanan boşaltılmadığında kiraya veren, Türk…

Yazıyı oku →

20.09.2026 · Emsal karar, Kira Hukuku

Aile Konutu Bildirimi ve Taahhüt – Yargıtay 3. HD 2025/4997

Kira sözleşmesini yalnızca eşlerden biri imzalamışsa, diğer eş sonradan kiraya verene “burası aile konutudur” bildirimi yaparak sözleşmenin tarafı hâline gelebilir. Peki bu bildirimden önce…

Yazıyı oku →

Gelişmeler

28.10.2026Konuyla ilgili son yazı yayımlandı
20.09.2026Konuyla ilgili ilk yazı yayımlandı

Sık sorulanlar

TBK m.352/1 neyi düzenler?

Yazılarımıza göre kiracının kiralananın tesliminden sonra boşaltmayı yazılı olarak üstlenmesi hâlinde, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde icraya başvurulması veya dava açılması gerekir.

TBK m.352/2 neyi düzenler?

Aynı kira yılı içinde iki kez haklı olarak ihtar çekilmesine sebep olan kiracıya karşı dava yoluyla tahliye istenebilmesini düzenler; dava süresi ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlar.

TBK m.352 kapsamındaki durumumda ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

TBK 352 hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →