Eşlerden birinin ölümü hâlinde sağ kalan eş, birlikte yaşadıkları konut bakımından mirasçılar karşısında özel olarak korunur. Kanun bu koruma için ayrı bir talep hakkı öngörmüştür. Bu yazıda konunun çerçevesi açıklanmaktadır.
🏠 Konut Üzerindeki Talep Hakkı
Türk Medeni Kanunu’na göre sağ kalan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmesi için ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde, kendisine katılma alacağına mahsup edilmek, yetmezse bedel eklenmek suretiyle intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir.
Mal rejimi sözleşmesiyle kabul edilen başka düzenlemeler saklıdır. Talep, mirasın paylaşılması sürecinde ileri sürülür.
Not: Konut talebinin miras paylaşımı görüşmelerinin başında ileri sürülmesi, sonradan yapılacak satış işlemlerinin önüne geçer.
🛋️ Ev Eşyası ve Mülkiyet
Sağ kalan eş, aynı koşullar altında ev eşyası üzerinde mülkiyet hakkı tanınmasını da isteyebilir.
Haklı sebeplerin varlığı hâlinde, sağ kalan eşin veya ölen eşin yasal mirasçılarının istemiyle intifa veya oturma hakkı yerine konut üzerinde mülkiyet hakkı tanınabilir. Yani talep her zaman sınırlı ayni hakla sonuçlanmak zorunda değildir.
🚧 Sınırlar
Kanun bir sınır getirmiştir: sağ kalan eş, mirasbırakanın bir meslek veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek veya sanatı icra etmesi için gerekli olan bölümlerde bu hakları kullanamaz.
Tarımsal taşınmazlara ilişkin miras hukuku hükümleri ayrıca saklıdır. Mal rejiminin ölümle sona ermesi için mal rejiminin ölümle sona ermesi yazısına bakılabilir.
📌 İlgili Konular
Konu boşanma ve miras hakkı ve aile konutu şerhi başlıklarıyla da bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Sağ kalan eş konutta kalabilir mi?
Katılma alacağına mahsuben intifa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir.
Ev eşyası da istenebilir mi?
Aynı koşullarda ev eşyası üzerinde mülkiyet hakkı talep edilebilir.
Mülkiyet hakkı verilebilir mi?
Haklı sebeplerin varlığında mülkiyet hakkı tanınması mümkündür.
Her bölüm için talep edilebilir mi?
Mirasbırakanın mesleğine ve altsoyun icrasına özgülenen bölümler kapsam dışıdır.
Terekede aile konutu ve sağ kalan eşin hakları hakkında bilgi almak için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
