Miras ortaklığının sona erdirilmesinde iki temel yöntem vardır: malların mirasçılar arasında aynen (fiilen) bölüştürülmesi veya malların satılıp elde edilen bedelin paylar oranında dağıtılması.
⚖️ Hangi Yöntem Uygulanır?
Mirasçılar anlaşırsa mallar aynen bölüştürülebilir; taşınmaz kabil-i taksim ise (bölünebiliyorsa) aynen taksim mümkündür. Aynen taksim mümkün değilse veya mirasçılar anlaşamazsa, ortaklığın giderilmesi davasında mal satış (genellikle açık artırma) yoluyla paraya çevrilir ve bedel paylar oranında dağıtılır. Değer farkları para ile denkleştirilebilir. Süreç mirasın paylaşılması ve elbirliği mülkiyeti kurallarıyla yürütülür. 1 Eylül 2023’ten itibaren ortaklığın giderilmesinde dava öncesi arabuluculuk dava şartıdır.
Özet: Paylaşma; mallar bölünebiliyorsa aynen taksim, bölünemiyor veya anlaşma yoksa satış (açık artırma) yoluyla bedelin dağıtımı şeklinde yapılır.
📌 İlgili Konular
Konu ortaklığın giderilmesi ve mirasın paylaşılması ile bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Aynen taksim ne zaman mümkündür?
Mallar bölünebiliyorsa ve mirasçılar anlaşıyorsa aynen taksim yapılabilir.
Satış yoluyla paylaşma nedir?
Aynen bölünemeyen mallar satılıp (genellikle açık artırma) bedel paylar oranında dağıtılır.
Arabuluculuk zorunlu mu?
Ortaklığın giderilmesi davalarında 1 Eylül 2023’ten itibaren dava öncesi arabuluculuk dava şartıdır.
aynen taksim ve satış yoluyla paylaşma süreçleriniz için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
