İmar Hukuku

İmar hukuku, yapılaşma koşullarını belirleyen imar planlarına ve bu planlardaki değişikliklere ilişkin hukuk alanını ifade eder. Yazılarımızda kentsel dönüşüm kapsamında imar planı değişikliği ve emsal artışının riskli alan ve riskli yapı parsellerinde farklı usullere tabi olduğu, riskli alanlarda değer artış payı alınmadığı aktarılmaktadır. Bu sayfa konuyla ilgili yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 03.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

09.05.2026 · Gayrimenkul Hukuku, Kentsel Dönüşüm Hukuku

Kentsel Dönüşümde İmar Planı Değişikliği ve Emsal Artışı

⚖️ Kentsel Dönüşümde İmar Planı Değişikliği Nedir? Kentsel dönüşüm sürecinde imar planı değişikliği, riskli yapıların bulunduğu alanlarda yeni yapılaşma koşullarının belirlenmesi amacıyla mevcut imar planında yapılan revizyon işlemidir. Bu değişiklik genellikle emsal artışı, kat…

Yazıyı oku →

Gelişmeler

09.05.2026İnceleme yazısı yayımlandı

Sık sorulanlar

İmar hukukunda emsal nedir?

Yazıya göre emsal, bir arsanın toplam inşaat alanının arsa alanına oranıdır; emsal artışı bu oranın yükseltilmesi anlamına gelir.

Kentsel dönüşümde emsal artışı nasıl yapılır?

Yazıya göre riskli alanlarda Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca, riskli yapı parsellerinde ise belediye meclisi kararıyla imar planı değişikliği yoluyla emsal artışı yapılabilmektedir.

İmar sorunum için ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

İmar Hukuku hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →