İmar Planı Değişikliği

İmar planı değişikliği, kentsel dönüşümde riskli yapıların bulunduğu alanlarda yeni yapılaşma koşullarının belirlenmesi için mevcut imar planında yapılan revizyonu ifade eder. Yazılarımıza göre bu değişiklik genellikle emsal artışı, kat yüksekliği değişikliği veya kullanım türü dönüşümü şeklinde gerçekleşmekte; riskli alanlarda emsal artışı için değer artış payı alınmamaktadır. Bu sayfa konuyla ilgili yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 04.11.20261 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki yazımız

09.05.2026 · Gayrimenkul Hukuku, Kentsel Dönüşüm Hukuku

Kentsel Dönüşümde İmar Planı Değişikliği ve Emsal Artışı

⚖️ Kentsel Dönüşümde İmar Planı Değişikliği Nedir? Kentsel dönüşüm sürecinde imar planı değişikliği, riskli yapıların bulunduğu alanlarda yeni yapılaşma koşullarının belirlenmesi amacıyla mevcut imar planında yapılan revizyon işlemidir. Bu değişiklik genellikle emsal artışı, kat…

Yazıyı oku →

Sık sorulanlar

Kentsel dönüşümde imar planı değişikliği nedir?

Yazılarımıza göre riskli yapıların bulunduğu alanlarda yeni yapılaşma koşullarını belirlemek amacıyla mevcut imar planında yapılan revizyondur.

Emsal artışı malikleri nasıl etkiler?

Yazılarımıza göre emsal artışı toplam inşaat alanını büyüttüğünden maliklerin yeni projede daha büyük daire alması mümkün olmakta, müteahhide de ek bağımsız bölüm üretme imkânı vermektedir.

İmar planı değişikliği nedeniyle sorun yaşıyorsam ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

İmar Planı Değişikliği hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →