Mirasbırakanın ölümüyle taşınmazlar önce mirasçılara elbirliği mülkiyeti hâlinde geçer. Paylaşımın (taksimin) tamamlanmasından sonra ise taşınmazların ilgili mirasçılar adına tapuya tescili gerekir.
⚖️ İntikal ve Taksim Sonrası Tescil
Mirasçılar, veraset ilamı ile taşınmazları önce miras payları oranında (intikal) tapuya tescil ettirebilir. Bu aşamada taşınmaz elbirliği mülkiyeti altındadır. paylaşma anlaşma veya mahkeme kararıyla tamamlandığında, her taşınmaz ilgili mirasçı adına münferiden tescil edilir. Anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelir. Harç ve masraflar güncel tarifeye göre değişir.
Özet: Taşınmazlar önce mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak intikal eder; taksim tamamlanınca her taşınmaz ilgili mirasçı adına tescil edilir.
📌 İlgili Konular
Konu elbirliği mülkiyeti ve mirasın paylaşılması ile bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Taşınmaz mirasçılara nasıl geçer?
Ölümle birlikte elbirliği mülkiyeti hâlinde geçer; veraset ilamıyla tapuya intikal ettirilebilir.
Taksimden sonra ne yapılır?
Paylaşım tamamlanınca her taşınmaz ilgili mirasçı adına münferiden tescil edilir.
Anlaşma olmazsa ne olur?
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası ile paylaşım sağlanabilir.
mirasın taksiminde tapu tescili süreçleriniz için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
