çatılı işyeri kirası

Çatılı işyeri kirası, yazılarımızda kiraya verenin sözleşme süresi doldu diye kiracıyı çıkaramadığı, sözleşmenin uzadığı kira türü olarak anılmaktadır. Sitemizdeki incelemelerde on yıllık uzama süresi sonunda fesih, AVM kirası ve elektrik-su borcunun tahliye sebebi olup olmadığı ele alınmaktadır. Bu sayfa çatılı işyeri kirası yazılarımızı bir araya getirir.

Son güncelleme: 10.11.20264 yazı Savun Hukuk & Danışmanlık

Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.

Bu konudaki 4 yazımız

10.11.2026 · Emsal karar, Kira Hukuku

Hasılat Paylı AVM Kirasında Süre – Yargıtay 3. HD 2026/2951

Alışveriş merkezlerinde kira bedelinin bir kısmının, kiracının cirosuna bağlanması artık sıradan bir uygulamadır. Sözleşmenin başlığına “hasılat paylaşımlı kira” yazılınca, birçok malik bu ilişkinin ürün (hasılat) kirası olduğunu ve on yıllık sürenin dolmasıyla kendiliğinden biteceğini…

Yazıyı oku →

01.10.2026 · Emsal karar, Kira Hukuku

Kira Artışında Tahkim Şartı – Yargıtay HGK 2026/15

Uzun süreli kira sözleşmelerine “doğacak her türlü ihtilaf hakem kararıyla çözülür” şeklinde bir madde eklenmesi, özellikle kamu kurumlarının taraf olduğu büyük ölçekli kiralamalarda sık…

Yazıyı oku →

21.09.2026 · Emsal karar, Kira Hukuku

Elektrik-Su Borcu Tahliye Sebebi mi? – Yargıtay HGK 2025/426

Kiracı, tahliye ihtarlı ödeme emrini aldıktan sonra otuz günlük süre içinde icra dosyasına ödeme yapar; ancak yatırdığı tutar yalnızca kira bedellerini karşılamaktadır. Takipte istenen…

Yazıyı oku →

20.09.2026 · Emsal karar, Kira Hukuku

On Yıllık Uzama Sonunda Tahliye – Yargıtay 3. HD 2026/1404

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya veren, sözleşmenin süresi doldu diye kiracıyı çıkaramaz. Kanun bu konuda kiracıyı güçlü biçimde korur; ancak korumanın da bir…

Yazıyı oku →

Sık sorulanlar

Çatılı işyeri kirasında sözleşme nasıl uzar?

Yazılarımıza göre konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme süresi dolduğunda kiracı aleyhine kendiliğinden uzar.

On yıllık uzama süresinden sonra ne olur?

Sitemizdeki yazılarda TBK 347 uyarınca on yıllık uzama süresi sonunda kiraya verenin sebep göstermeden sözleşmeye son verebildiği aktarılmaktadır.

Çatılı işyeri kirası ile ilgili ne yapmalıyım?

Detaylı bilgi ve hukuki destek için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235

çatılı işyeri kirası hakkında sorunuz mu var?

Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.

Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:

Soru sor Yorum yaz

Avukatımız beni arasın

Kişisel verileriniz hakkında

Savun Hukuk & Danışmanlık, soru ve yorumunuzu sitede yayımlamak ve yanıtlamak; "beni arasın" seçeneğini işaretlerseniz telefon numaranızı yalnız sizi aramak için işler (6698 s. KVKK m.5/2-c ve f). Rumuzunuz ve metniniz yayımlanır; telefonunuz, IP adresiniz ve metnin temizlenmeden önceki hali yayımlanmaz. Telefon kaydı talebiniz sonuçlandıktan sonra en geç 12 ay içinde silinir. Haklarınız (m.11) için büromuza başvurabilirsiniz.

Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →