Haciz, tahsilatın yarısıdır; öbür yarısı satıştır ve satış kendiliğinden gelmez. Alacaklı süresi içinde satış istemez ve giderlerini karşılamazsa, güçlükle konan haciz sessizce ortadan kalkar. Süre ve avans disiplini, icra dosyasının en az bilinen ama en çok hak kaybettiren alanıdır.
⏱️ Satış İsteme Süreleri
Güncel rejimde alacaklı, haczedilen mal taşınır olsun taşınmaz olsun, haciz tarihinden itibaren bir yıl içinde satış istemek zorundadır; borçlunun da satış isteme hakkı vardır. Süresinde satış istenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar ve dosya düşme-yenileme sarmalına girer. Taksit anlaşmaları ve satışın durduğu hâller sürenin işleyişini etkileyebildiğinden, takvim her dosyada özel olarak izlenmelidir.
Not: Haciz koymak yetmez: süresinde istenmeyen ve avansı yatırılmayan satış, haczi kendiliğinden ortadan kaldırır.
💰 Satış Avansı ve Giderler
Satış talebiyle birlikte, kıymet takdiri ve satış giderlerini karşılayacak tutarın peşin yatırılması gerekir; avans yatırılmadan yapılan talep süreyi korumaz. Tarifeyle belirlenen bu tutar, takip masraflarının en görünür kalemidir ve sonuçta borçludan tahsil edilir. Satış öncesinde kıymet takdiri tamamlanır; satışın kendisi elektronik ihale üzerinden yürür.
🧮 Taraflar İçin Sonuçlar
Alacaklı yönünden kural basittir: haciz tarihi ajandaya yazılır, avans hazır tutulur ve satış talebi süre dolmadan verilir; aksi hâlde yeniden haciz için zaman ve masraf kaybı doğar. Borçlu yönünden ise süresi geçmiş hacze dayalı satış işlemleri şikâyet konusudur; haczin kalktığının tespiti, araç ve taşınmaz kayıtlarındaki şerhlerin temizlenmesi bakımından da önem taşır.
📌 İlgili Konular
Konu dosyanın düşmesi ve elektronik satış ile yakından bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Satış isteme süresi ne kadar?
Güncel düzenlemede taşınır ve taşınmazlarda haciz tarihinden itibaren bir yıldır; sürenin işleyişini etkileyen hâller dosya özelinde incelenir.
Avans yatırmadan satış talep ettim; süreyi korur mu?
Korumaz; satış talebinin geçerli olması için giderleri karşılayan avansın da yatırılmış olması gerekir.
Süresinde satış istenmezse ne olur?
O mal üzerindeki haciz kalkar; alacaklının yeniden haciz koydurması gerekir, bu da zaman ve masraf demektir.
Borçluyum; malımın bir an önce satılmasını isteyebilir miyim?
Evet; borçlunun da satış isteme hakkı vardır. Bekleyen haczin yarattığı belirsizlik bu yolla kısaltılabilir.
Satış süreleri ve haciz uyuşmazlıklarınız için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
