ihalenin feshi
İhalenin feshi, icra yoluyla yapılan taşınmaz satışının, kanunda sayılan sebeplerle icra mahkemesinden şikâyet yoluyla iptal edilmesini ifade eder. Yazılarımızda yedi günlük süre, nöbetçi mahkemeye verilen dilekçe, satış ilanındaki esaslı hata, nispi harç ön şartı, yerel gazete ilanı ve dilekçe örneği kararlar üzerinden anlatılmaktadır. Bu sayfa ihalenin feshi ile ilgili yazılarımızı bir araya getirir.
Bu özet sitemizdeki yazılardan derlenmiştir. Hatalı bir bilgi görürseniz düzeltme talebi gönderebilirsiniz.
Bu konudaki 8 yazımız
İhale Şikâyeti Nöbetçi Mahkemede – Yargıtay 12. HD 2026/4989
İcra yoluyla yapılan bir taşınmaz satışında ihalenin feshini istemek için tanınan süre yalnız yedi gündür. Bu kadar kısa bir sürede şikâyet dilekçesinin hangi mahkemeye verildiği ve hangi gün “kaydedilmiş” sayılacağı, davanın esasından önce sonucu…
Yazıyı oku →
Satış İlanında Yıkım Hatası – Yargıtay 12. HD 2026/4068
Bir taşınmazın icra yoluyla satışında alıcı adaylarının önündeki tek resmî tanıtım metni, elektronik satış portalında yayımlanan ilan ve satış şartnamesidir. İlanda “yıkım kararı” ifadesi…
Yazıyı oku →
Payı Satılan Ortağın Davası – İstanbul BAM 43. HD 2026/1414
Bir yatırım şirketi, bir liman işletmesi anonim şirketinin paylarının yaklaşık yüzde 95’ine sahiptir. Bu paylar, şirketin kendi borcu nedeniyle başlatılan icra takiplerinde ihaleyle satılır;…
Yazıyı oku →
İhalenin Feshinde Nispi Harç Ön Şart – Yargıtay HGK 2026/370
İpotekli bir daire icrada satılıyor ve bir hafta sonra icra mahkemesine bir şikâyet dilekçesi geliyor. Dilekçe sahibi ne borçlu ne alacaklı ne de tapuda…
Yazıyı oku →
İcra Satış İlanı Yerel Gazetede – AYM 2021/14926
Emekli bir borçlunun tek taşınmazı icra yoluyla satışa çıkarılır. Satış ilanı bir şehir gazetesinde yayımlanır, ihaleye yalnızca alacaklı bankanın vekili katılır ve taşınmaz 450.000…
Yazıyı oku →
Süreden Rette Temyiz Kapalı mı? – Yargıtay 12. HD 2026/3136
İcra hukukunda tek bir kelime, bir dosyanın Yargıtay’a ulaşıp ulaşamayacağını belirleyebilir. İcra ve İflas Kanunu’nun 365. maddesinin son fıkrasındaki “kesin” sözcüğü de bunlardan biridir.…
Yazıyı oku →
Süresinde Satış İstenmezse İhale – Yargıtay 12. HD 2026/5004
İcra dosyasında haciz konulduktan sonra takip bir süre beklemeye alınırsa ne olur? Kanun bu sorunun cevabını açık biçimde vermektedir: satış süresinde istenmezse haciz kalkar.…
Yazıyı oku →
İhalenin Feshinde %10 Para Cezası – AYM 2022/49505
İcra yoluyla satılan bir taşınmaz için açılan fesih davası reddedilince, davayı açan taraf yalnızca davasını kaybetmez; ihale bedelinin belirli bir oranında para cezası da…
Yazıyı oku →Sık sorulanlar
İhalenin feshi nedir?
İhalenin feshi sebepleri arasında hangileri anlatılıyor?
İhalenin feshi şikâyeti hangi sürede yapılır?
İhalenin feshi konusunda ne yapmalıyım?
Soru & Cevap · İstanbul Barosu 75235
ihalenin feshi hakkında sorunuz mu var?
Sorunuzu yazın, Av. Veli Savun bu sayfada yanıtlasın. Adınızı yazmanız gerekmez.
Örnek sorular — birine dokunun, kendi durumunuza göre düzenleyin:
Yanıtlar genel bilgilendirme niteliğindedir; avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz ve somut dosyanız için hukuki görüş yerine geçmez. Tüm soru ve cevaplar →
Sorunuz mu var? Av. Veli Savun yanıtlıyor