Dağıtım şirketi eve gelir, sayaçta müdahale tespit eder ve binlerce liralık kaçak kullanım faturası düzenler. Kiralık taşınmazda bu faturanın muhatabı kim: sayaca hiç dokunmadığını söyleyen kiracı mı, ‘ben orada oturmuyorum ki’ diyen malik mi, yoksa müdahaleyi yapan eski kiracı mı?
⚡ Kaçak ve Usulsüz Kullanım Ayrımı
Mevzuat iki kavramı ayırır: kaçak kullanım, sayaca müdahale veya sayaçsız tüketim gibi bedeli ödememe kastı taşıyan hâllerdir ve cezalı tarife uygulanır; usulsüz kullanım ise aboneliksiz ama sayaçtan geçen tüketim gibi daha hafif ihlallerdir. Sorumluluğun başlangıç noktası fiilî kullanıcıdır: tespit anında taşınmazı kullanan abonelik düzenine uymamışsa bedel ve yaptırım öncelikle ona yönelir. Kiracının ‘sayaçla oynamadım’ savunması, müdahalenin kendi dönemine ait olup olmadığının teknik incelemesiyle test edilir; giriş tutanağı ve sayaç fotoğrafları burada altın değerindedir.
Not: Giriş günü sayaç endekslerinin ve sayaç mühürlerinin fotoğraflanıp iki taraflı tutanağa geçirilmesi, kaçak kullanım dosyalarında dönem tartışmasını daha doğmadan bitirir.
⚖️ Kiracı-Malik Ekseninde Sorumluluk
Malikin sorumluluğu iki senaryoda gündeme gelir: abonelik hâlâ kendi üzerindeyse dağıtım şirketi bedeli görünen aboneden ister; malik ödedikten sonra fiilî kullanıcı kiracıya rücu eder. İkinci senaryo devralınan müdahaledir: kiracı taşınmadan önce yapılmış sayaç müdahalesi yeni dönemde tespit edilirse, dönem ayrımı teknik raporla yapılmalı; kiracı kendi dönemini ödeme kayıtları ve giriş tespitiyle savunmalıdır. Ceza boyutu da unutulmamalıdır: sayaca müdahale, karşılıksız yararlanma suçu kapsamında değerlendirilebilir; sorumluluğun kişiselleştirilmesi bu yüzden yalnızca para değil sicil meselesidir.
🧭 Tespit Anında ve Sonrasında Yol Haritası
Tespit tutanağı düzenlenirken taşınmazda bulunan taraf, tutanağı okumadan imzalamamalı; itirazlarını tutanağa yazdırmalı ve sayacın fotoğraflarını almalıdır. Faturaya karşı dağıtım şirketine yazılı itiraz, ardından tüketici hakem heyeti veya mahkeme yolu açıktır; hesaplama yönteminin (cezalı tarife çarpanları) denetimi çoğu dosyada indirim getirir. Kiracı-malik arasındaki iç hesaplaşma ise kira düzeninde çözülür: rücu talepleri arabuluculuk ve dava yoluyla, dönem ispatı tespit ve bilirkişiyle yürütülür. Sözleşmeye giriş günü sayaç endekslerinin yazılması, bu dosyaların çoğunu baştan önler.
📌 İlgili Konular
Konu abonelikler ve fatura borçları ve delil tespiti ile yakından bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Taşındığım evde eski kiracının sayaç müdahalesi çıktı; cezayı ben mi ödeyeceğim?
Müdahalenin dönemi teknik incelemeyle belirlenir; giriş tutanağınız, sayaç fotoğraflarınız ve abonelik başlangıç tarihiniz sizi korur. İtirazınızı yazılı yapın.
Kiracım kaçak elektrik kullanmış, fatura bana geldi; ne yapabilirim?
Abonelik sizin üzerinizdeyse şirket sizden ister; ödedikten sonra fiilî kullanıcı kiracıya rücu edebilirsiniz. Aboneliğin kiracıya devrini şart koşmak bu riski keser.
Kaçak kullanım faturası fahiş görünüyor; itiraz edebilir miyim?
Evet; hesaplama yöntemi ve çarpanlar denetime tabidir. Şirkete yazılı itiraz, ardından hakem heyeti veya mahkeme yolu açıktır.
Tespit tutanağını imzalarsam kabul etmiş sayılır mıyım?
İmza tek başına ikrar değildir; yine de itiraz kayıtlarınızı tutanağa yazdırmanız ve fotoğraf almanız savunmanızı ciddi güçlendirir.
Kaçak kullanım tespiti kaynaklı uyuşmazlıklarınız için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
