İş makinesinden tıbbi cihaza, araç filosundan üretim hattına kadar pek çok işletme varlığı aslında leasing şirketine aittir; işletme yalnızca kiracıdır. Bu mülkiyet ayrımı, hem kiracının hem leasing şirketinin borçlarında haciz tablosunu tamamen değiştirir.
🚜 Kiracının Borcunda Malın Durumu
Finansal kiralama konusu malın mülkiyeti sözleşme süresince leasing şirketindedir; kiracının alacaklıları malın kendisini kural olarak haczedemez. Fiilen haciz uygulanırsa leasing şirketi istihkak prosedürünü işletir; sicile kayıtlı finansal kiralama şerhi bu tartışmada en güçlü delildir. Filo kiralamanın işleyişi için şirket araç filosu ve leasing yazısına bakılabilir.
Not: Leasing dosyalarında ilk bakılacak yer sicildir: finansal kiralama şerhi görünen malı haczetmek, çoğu kez masraf ve tazminatla geri dönen bir hamledir.
🔑 Haczedilebilen Değerler
Kiracının alacaklıları için hedef malın kendisi değil, kiracının sözleşmeden doğan haklarıdır: sözleşme sonunda mülkiyeti devralma (satın alma opsiyonu) hakkı ve ödenmiş bedel karşılığındaki ekonomik değer haczedilebilir kalemler arasındadır. Leasing şirketi borçluysa tablo tersine döner: şirketin kira alacakları İİK 89 ihbarnamesiyle kiracılara bildirilerek haczedilir; malikin mülkiyeti ise şirketin malvarlığı olarak takibe konudur.
🧩 Uygulamada Sık Karşılaşılan Sorunlar
En yaygın uyuşmazlık, kiracının işyerindeki leasing konusu malın stok ve demirbaş haczi sırasında tutanağa girmesidir; sözleşme ve şerh kayıtları sunulmazsa mal muhafazaya götürülebilir. Kiracı yönünden ödeme güçlüğünde sözleşmenin feshi ve malın iadesi riski, haciz riskinden önce gelir; taksit ve yapılandırma seçenekleri erken planlanmalıdır.
📌 İlgili Konular
İş makinelerinin haczi ve araç haczi bu başlıkla birlikte okunmalıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Borçlunun kullandığı iş makinesi leasing’li çıktı; hiç mi dokunamam?
Malın kendisine kural olarak dokunulamaz; ancak borçlunun sözleşmeden doğan hakları ve diğer malvarlığı takibe konu olabilir.
Leasing’li makinem borcum için haczedildi; ne yapmalıyım?
Sözleşme ve şerh kayıtlarıyla durumun tespiti gerekir; leasing şirketinin istihkak yolları ve sizin şikâyet imkânlarınız birlikte değerlendirilir.
Satın alma opsiyonum haczedilirse ne olur?
Opsiyonun ekonomik değeri paraya çevrilebilir; sonuç, sözleşme hükümlerine ve ödenmiş bedele göre belirlenir.
Leasing şirketinden alacaklıyım; neyi haczettirebilirim?
Şirketin kiracılardan olan kira alacakları, malvarlığı ve diğer hakları genel hükümlere göre haczedilebilir.
Finansal kiralama kaynaklı haciz uyuşmazlıklarınız için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
