Su kaynaklı hasarlarda ödeme, suyun nereden geldiğine ve hangi teminatın satın alındığına göre değişir. Bu yazıda konunun çerçevesi açıklanmaktadır.
💧 İki Ayrı Teminat
Su kaynaklı hasarlar poliçelerde genellikle iki ayrı başlıkta düzenlenir. Dahili su teminatı; bina içindeki tesisat, boru, kalorifer, su deposu veya beyaz eşyadan kaynaklanan sızıntı ve taşmaları kapsar.
Sel ve su baskını teminatı ise dış kaynaklı olayları — yağış, dere taşması, kanalizasyon geri tepmesi gibi — kapsar. Bu ikisi ayrı teminatlardır ve biri satın alınmışken diğeri poliçede bulunmayabilir.
Not: Hasar anında suyun kaynağının fotoğraflanması ve tesisat müdahalesinin belgelenmesi, teminat tartışmasında belirleyicidir.
🏢 Komşudan Gelen Su
Apartmanlarda sık karşılaşılan durum, hasarın üst veya yan komşudan kaynaklanmasıdır. Bu hâlde sigortalı kendi poliçesinden talepte bulunabilir; sigortacı ödeme yaptıktan sonra halefiyet kuralı uyarınca sorumluya yönelebilir.
Ayrıntı için halefiyet ve rücu yazısına bakılabilir. Kiralanan taşınmazlarda sorumluluk ilişkisi ayrıca değerlendirilir.
🔎 Ret Gerekçeleri ve İtiraz
Su hasarlarında sık kullanılan ret gerekçeleri: hasarın aşınma, yıpranma veya bakımsızlık kaynaklı olduğu, yalıtım eksikliği bulunduğu ve olayın ilgili teminat kapsamına girmediği.
Bu gerekçelerde de ispat yükü sigortacıdadır. Nem ve rutubet gibi süreklilik arz eden durumlarla ani ve beklenmedik olay ayrımı, ekspertiz raporunda tartışılır; ayrıntı için eksper raporuna itiraz yazısına bakılabilir.
📌 İlgili Konular
Konu hasar reddi ve riziko ihbarı başlıklarıyla da bağlantılıdır.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Dahili su ile su baskını aynı mı?
Hayır; biri bina içi tesisat, diğeri dış kaynaklı olayları kapsayan ayrı teminatlardır.
Komşudan gelen suda ne yapılır?
Kendi poliçesinden talep edilebilir; sigortacı halefiyetle sorumluya yönelir.
Bakımsızlık gerekçesi geçerli mi?
İleri sürülebilir; ancak ispat yükü sigortacıdadır.
Nem ve rutubet kapsamda mı?
Süreklilik arz eden durumlar ile ani olay ayrımı ekspertizde tartışılır.
Su baskını ve dahili su hasarları hakkında bilgi almak için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
