Haciz konulması kadar kaldırılması da tekniktir: borç ödense, süre geçse veya haciz baştan hatalı konulsa bile şerhler kendiliğinden silinmez. Tapudaki, araç kaydındaki veya banka hesabındaki unutulmuş bir haciz, yıllar sonra satış ve kredi işlemlerinin önüne çıkabilir.
🔑 Fek Sebepleri
Haciz; borcun ferileriyle birlikte ödenmesi, alacaklının vazgeçmesi, kanuni satış isteme süresinin kullanılmadan geçirilmesi veya haczin usule aykırı konulması gibi sebeplerle kalkar. Satış isteme süresinin geçmesi hâlinde haciz kendiliğinden düşer; ancak sicildeki şerhin terkini için yine dosya üzerinden işlem yapılması gerekir. Süre rejimi için satış isteme süresi yazısına bakılabilir.
Not: Dosyayı kapatmak yetmez, izlerini de silmek gerekir: her fek müzekkeresinin ilgili sicile ulaştığını teyit etmeden dosyayı bitmiş saymamak en sağlıklısıdır.
🚗 Tapu, Araç ve Hesap Hacizleri
Taşınmazda fek, icra müdürlüğünün tapuya yazacağı müzekkereyle; araçta yakalama şerhinin kaldırılmasıyla; hesapta bankaya gönderilecek bildirimle sonuç doğurur. Taşınmaz hacizlerinin işleyişi taşınmaz haczi ve tapu şerhi yazısında anlatılmıştır. Uygulamada en sık sorun, borcu kapanan dosyada fek müzekkerelerinin yazdırılmasının unutulmasıdır.
⚖️ Hatalı Hacizde Yollar
Haczedilemeyecek bir mal haczedilmişse haczedilemezlik şikâyeti, mal üçüncü kişiye aitse istihkak prosedürü devreye girer; her ikisi de süreye bağlıdır. Şikâyetin usulü icra mahkemesinde şikâyet yazısında ayrıntılıdır. Fek talebi reddedilirse bu işlem de şikâyet konusu yapılabilir.
📌 İlgili Konular
Takibin iptali ve taliki ile mal beyanı konuları bu başlıkla yakından ilişkilidir.
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Borcumu bankadan dosyaya yatırdım; hacizler otomatik kalkar mı?
Hayır; ödemeden sonra fek işlemlerinin dosya üzerinden yürütülmesi ve ilgili sicillere müzekkere yazdırılması gerekir.
Yıllar önce kapanan dosyanın haczi hâlâ tapuda duruyor; ne yapmalıyım?
Dosya ve ödeme kayıtlarıyla icra müdürlüğünden terkin istenebilir; dosya arşive kalkmışsa ek işlemler gerekebilir.
Alacaklı satış istemeden uzun süre bekledi; haciz düşer mi?
Kanuni süre içinde satış istenmez veya avans yatırılmazsa haciz düşer; ancak sicil kaydının silinmesi ayrıca talep edilmelidir.
Maaş haczim bitti ama kesinti devam ediyor; sebebi ne olabilir?
İşverene fek bildirimi ulaşmamış ya da dosyada başka haciz sırası olabilir; kesintinin dayanağı dosyadan kontrol edilmelidir.
Haciz ve şerhlerin kaldırılması işlemleriniz için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
