Kamulaştırma ve İmar Hukuku
Kamulaştırma, kamulaştırmasız el atma, imar planı, parselasyon, ruhsat ve yıkım uyuşmazlıklarına ilişkin hukuki içerikler.
-
İmar Hakkı Aktarımı Nedir? İmar Kanunu’na 7534 Sayılı Kanunla Gelen Kurum
İmar planında yol, park veya okul alanında kalan bir parselin maliki, yıllarca ne yapı yapabiliyor ne de bedelini alabiliyordu. 5…
Devamını Oku » -
1956 Öncesi Fiilî Tahsisler: Kamulaştırma Kanunu’na Eklenen Geçici 20. Madde
Köy yolu, okul, mezarlık ya da karakol olarak onlarca yıldır kullanılan ama tapuda hâlâ özel kişi adına görünen taşınmazlar, Türk…
Devamını Oku » -
Kamulaştırma Giderleri ve Tapu Harcı: 7584 Sayılı Kanunla Gelen Değişiklik
Kamulaştırma dosyalarında kesinleşmiş bir mahkeme kararının tapuda uygulanamaması, uzun süre pratik bir tıkanma noktası oldu. 11 Haziran 2026 tarihli 7584…
Devamını Oku » -
Kamulaştırmada Tescil Hükmü ve Anayasa Mahkemesi’nin İptal Kararı
Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında verilen karar iki bölümden oluşur: taşınmazın idare adına tesciline ilişkin hüküm ve bedele ilişkin hüküm. Yıllardır…
Devamını Oku » -
Acele Kamulaştırma: Cumhurbaşkanı Kararı ve Yedi Günlük Süreç
Acele kamulaştırma, olağan kamulaştırmanın hızlandırılmış hâli değil, istisnai bir el koyma usulüdür. Bu usulde kıymet takdiri dışındaki işlemler sonradan tamamlanmak…
Devamını Oku » -
Kamulaştırma İşlemine Karşı İptal Davası ve Otuz Günlük Süre
Kamulaştırma işleminin kendisine karşı açılacak dava, bedel tartışmasından tamamen ayrı bir yoldur ve çok kısa bir süreye bağlanmıştır. Bu süre…
Devamını Oku » -
Kısmen Kamulaştırma: Değer Düşüklüğü ve Kalan Kısmın Alınması
İdare her zaman taşınmazın tamamını almaz; çoğu yol ve altyapı projesinde parselin yalnızca bir şeridi kamulaştırılır. Bu durumda kalan kısmın…
Devamını Oku » -
Kamulaştırma Bedelinin Tespit Esasları: Arsa, Arazi ve Yapı Ayrımı
Kamulaştırma dosyalarında tartışmanın merkezinde neredeyse her zaman bedel vardır. Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesi, bilirkişi kurulunun hangi ölçütleri esas alacağını sayarken…
Devamını Oku » -
Kamulaştırmada Satın Alma Usulü ve Uzlaşma Görüşmesi
Kamulaştırma denilince çoğu kişinin aklına doğrudan mahkeme gelir. Oysa kanun, tapuda kayıtlı taşınmazlarda önce satın alma usulünün uygulanmasını esas kabul…
Devamını Oku » -
Kamu Yararı Kararı ve Onay Mercii: Kamulaştırmanın İlk Adımı
Bir taşınmazın kamulaştırılabilmesi için atılması gereken ilk adım, kamu yararı kararının alınması ve yetkili merci tarafından onaylanmasıdır. Kamulaştırma Kanunu, bu…
Devamını Oku »
