Kendi işyerinizde çıkan yangın komşu binaya sıçradığında ya da kiracı olarak kullandığınız yer yandığında, zarar yalnızca sizin malınızla sınırlı kalmaz. Standart yangın poliçesi bu üçüncü kişi zararlarını kural olarak kapsamaz; bunun için ayrı bir mali mesuliyet teminatı gerekir.
🔥 Üç Ayrı Teminat Kalemi
Uygulamada bu başlık üç kalemde karşımıza çıkar: kiracının malike karşı sorumluluğu, malikin kiracıya karşı sorumluluğu ve komşuluk mali mesuliyeti. Her biri poliçede ayrıca satın alınır ve ayrı limitle sınırlanır.
Kendi malınızdaki hasar, yangın poliçesinin mal teminatı kapsamındadır; üçüncü kişinin malındaki hasar ise mali mesuliyet teminatının konusudur. Bu ayrım yapılmadığında poliçe yeterli sanılıp eksik kalabilir.
🏠 Kiracı ve Malik İlişkisi
Kiralanan yerde çıkan yangında kiracının sorumluluğu, kira ilişkisinden doğan özen yükümlülüğü çerçevesinde değerlendirilir. Kiracının mali mesuliyet teminatı bulunmuyorsa, malikin sigortacısı ödeme yaptıktan sonra kiracıya yönelebilir.
Halefiyetin işleyişi için halefiyet ve rücu yazımıza bakabilirsiniz.
⚡ Zarar Görenin Talebi
Mali mesuliyet teminatı bir sorumluluk sigortasıdır; bu nedenle komşu veya malik, uğradığı zararın sigorta bedeline kadar olan kısmını doğrudan sigortacıdan isteyebilir. Talep, gerçek zarar ve poliçe limiti ile iki kez sınırlıdır.
Ayrıntı için doğrudan dava hakkı ile işyeri yangın sigortası yazılarımıza bakabilirsiniz.
📌 İlgili Konular
Su baskını ve dahili su · Genel ve özel şartlar · Tehlikeli maddeler sorumluluk sigortası
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Yangın poliçem komşunun zararını karşılar mı?
Kural olarak hayır; komşuluk mali mesuliyet teminatının ayrıca alınması gerekir.
Kiracıyım, yangından sorumlu muyum?
Sorumluluk kira ilişkisindeki özen yükümlülüğü çerçevesinde değerlendirilir.
Malikin sigortacısı bana gelebilir mi?
Ödeme yaptıktan sonra halefiyet yoluyla yönelmesi gündeme gelebilir.
Teminat limiti nasıl belirlenir?
Poliçede kalem bazında ayrı limitler yazılır; komşu bina değerleri dikkate alınmalıdır.
Yangın Mali Mesuliyet Sigortası: Komşuya ve Malike Verilen Zarar hakkında bilgi almak için Savun Hukuk & Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu makalede yer alan bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişiklik gösterebilir. Her somut olay kendine özgüdür; sonuç taahhüdü içermez.
