Kira Hukuku
-
Otelde Uzun Süreli Konaklama Kira Sözleşmesi midir?
Aylarca otelde, apart otelde veya ‘rezidans konseptli’ işletmede kalan kişi kiracı mıdır, konuk mudur? Sorunun cevabı akademik değildir: kiracıysa tahliye…
Devamını Oku » -
İflas ve Konkordatoda Kira İlişkisi
Kiracı şirketin konkordato ilan etmesi ya da kiraya verenin iflası, kira ilişkisini bilinmez bir alana taşır gibi görünür: kira ödenecek…
Devamını Oku » -
Merkezi Isıtmada Gider Paylaşımı ve Kiracı
Merkezi ısıtmalı binalarda kış aylarının klasik kavgası faturadır: az kullanan çok ödediğini, kuzey cephedeki fazla ödediğini düşünür; kiracı ise hesabın…
Devamını Oku » -
Apartman Ortak Alanlarının Kiraya Verilmesi
Çatıya baz istasyonu, yan cepheye dev reklam, bahçe köşesine ATM, kapıcı dairesinin depoya dönüşmesi… Apartmanların ortak alanları, doğru kurgulandığında tüm…
Devamını Oku » -
Engelli Kiracının Erişilebilirlik Hakları
Tekerlekli sandalye kullanan bir kiracı için üç basamaklı bina girişi, hukuki bir sorudur: rampa yaptırabilir mi, masrafı kim öder, apartman…
Devamını Oku » -
İşyerine Ortak Almak Alt Kira Sayılır mı?
Dükkânın kirası ağırlaşınca akla ilk gelen çözüm ortaklıktır: sermayesi olan bir ortak alınır, iş büyütülür, giderler paylaşılır. Ama sözleşmede ‘alt…
Devamını Oku » -
İşyeri Kirasında Rekabet Yasağı
Pasajda börekçi olarak dükkân kiralarsınız; altı ay sonra kiraya veren yan boşluğu başka bir börekçiye verir. Ya da tersinden: AVM’den…
Devamını Oku » -
Emlak İlanlarında Yanıltıcı Bilgi ve Sorumluluk
İlanda ‘120 m², 3+1, deniz manzaralı’ yazar; taşınınca ev 95 metrekare çıkar, manzara komşu binadır. Kiralama pazarının ilan siteleri üzerinden…
Devamını Oku » -
Kira Borçları ve Mirasın Reddi
Kiracı vefat ettiğinde geride yalnızca eşyaları değil, çoğu zaman birikmiş kira borçları da kalır. Mirasçılar için soru iki katmanlıdır: sözleşme…
Devamını Oku » -
Kiraya Verenin Kiralanana İzinsiz Girmesi
‘Ev benim, istediğim zaman girerim’ cümlesi, kira hukukunun en yaygın ve en tehlikeli yanılgısıdır. Kiralanan teslim edildiği andan itibaren konut,…
Devamını Oku »
